管理業務主任者って知ってる？？

みなさんは、管理業務主任者を知っていますか？あまり聞きなれないワードだと思います。管理業務主任者は２００１年に設けられた比較的新しい国家資格です。今回は、管理業務主任者について紹介していきたいと思います。

管理業務主任者とは？？

管理業務主任者は、マンション管理をする際に設置が義務づけられています。管理業務主任者は、３０契約ごとに一人が必要となっています。なので、規模が大きくなると設置人数を増やす必要があります。管理業務主任者の仕事は独占業務となっており、管理委託契約に関する重要事項の説明や、管理委託契約書に記名押印をする仕事です。法律関係の独占業務なので、国家資格に合格をしたあとに、資格登録をして行います。

管理業務主任者の需要は増えている

日本は約８人から１０人に１人が分譲住宅住まいになっています。また、その比率は今後も増えると言われています。
さらに、マンションの建築が始まって５０年以上がたち、建物が新しいうちは発生しない問題が山積しつつあります。
建物の老朽化に伴う耐震性の診断やバリアフリーのニーズなど、マンション管理の重要性は日々高くなっています。

管理業務主任者の取得難易度

管理業務主任者の試験合格率は２０～３０％ほどで、５０点満点中約３０点以上取れば合格できると言われています。偏差値で例えれば約５５ぐらいで、約７割の問題に正解し、上位３０％に入れば問題ありません。決して簡単ではないですが、比較的勉強時間は少なくて済むといわれています。

管理業務主任者の平均年収

管理業務主任者の平均年収は３００万円～５００万円となっています。基本的にはマンション管理の会社員なので平均的なサラリーマンと大差ありません。独立開業すればさらに稼ぐことが出来るかもしれませんが、マンションの管理会社はマンション施工会社の系列であることが多く、あまり独立開業している例はありません。

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