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家賃の安い時期を紹介!!(大阪)

2021年12月29日
家賃の安い時期を紹介!!(大阪)

引っ越しはいろいろとお金がかかります。出来ればお金を節約したいものですよね。安く引っ越しが出来て、出来るだけお金を節約できる時期を紹介します。

家賃が一番安い時期

家賃が下がる時期というのは、物件の申し込みが少ない時期です。基本的には引っ越しラッシュは2月と3月です。引っ越しラッシュが終わり、4月から7月は申し込みが少なくなります。この時期は大家さんが家賃を下げてでも入居してもらいたいので、家賃が少し下がる傾向にあります。

家賃が安い時期に借りるメリットとデメリット

 不動産会社の対応がしっかりしている

引っ越しラッシュを終えると、お客さんの入りも落ち着き、じっくりと対応してもらえます。なので、いろんな物件を見に行くことが出来ます。

 引っ越し業者も安くなっている

家賃や敷金・礼金も安くなっているに加えて、引っ越し業者も引っ越しラッシュシーズンでなければ、基本的には料金が安くなります。

 フリーレントの物件が多くなる

物件の中には、特定の期間の入居を成約すると、最初の1ヶ月〜3ヶ月分の家賃が無料になるフリーレント物件があります。
1月〜3月の間に入居者が少なかった物件など、そもそも入居者が少ない時期にはフリーレントの物件が多くなる傾向にあります。
フリーレント物件は途中解約をしてしまうと違約金が発生する可能性が高いので、契約内容をしっかりと確認しておくと良いでしょう。

 優良物件はあまりありません

引っ越しのラッシュシーズンが終わると、良い物件はほとんど借りられているので、自分の合った物件を探すのは少し厳しいです。
例えば、駅から徒歩5分など、新築などの物件はあれば相当運が良いです。
家賃や敷金・礼金は安くなっているが、徒歩10分以上やある程度の築年数がたっている物件がほとんどだと考えておきましょう。
しかし、最近はリノベーション物件などが増えているので、実は穴場なお部屋に出会える可能性もあります。

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