水商売をしている方が賃貸を借りるのが難しい理由

一般的に昼職と夜職で比べた場合、水商売をしている方（夜職）のほうが賃貸を借りるのが難しくなっています。
なんとなく夜職は賃貸を借りるのが難しいのは知っているけれど、実際に本当に難しいの？？と疑問に思っている人もいるでしょう。なので、今回は水商売をしている方が賃貸を借りるのが難しい理由について紹介していきたいと思います。

水商売をしている方が賃貸を借りにくい理由

①収入が固定ではなく安定しないため

水商売の人の給料は固定ではなく歩合制の場合がほとんどです。そのため、一般的なサラリーマンの人より稼げる可能性もありますが、その人次第なので安定して十分な収入を得ることが出来るかどうかはわかりません。さらに、年配の大家さんは水商売をしている人はお金遣いが荒いと思っている人も少なくありません。

なので、収入が少ない月であったり、継続して家賃を払ってもらえるかどうかわからないので、入居を認めてもらえない可能性があります。

②昼夜逆転の生活のため生活時間のズレによるトラブル

大家さんにとって入居者間のトラブルを避けたいのは当然です。

水商売の人は夜仕事をして深夜から朝にかけて帰宅するパターンがほとんどです。

そのため、帰宅時の足音や深夜の生活音が気になるといったクレームが入る可能性があります。ゴミ出しのルールも実際に守ることが出来ない人もいます。水商売の人ばかりがトラブルを起こすとは限りませんが、昼の仕事をしている人と比べてお酒を飲むことも多いので可能性は高くなります。なので、トラブル防止のために入居を断る大家さんも多いでしょう。

③水商売の人は犯罪に巻き込まれる可能性が高い

夜の業界はお金が大きく動くため、金銭トラブルが起こったりします。さらに、お客様からストーカー被害を受けることもしばしばあるでしょう。ストーカーは家の近くで待ち伏せたりするため、家の近辺の治安が悪くなってしまいます。そういった理由で、水商売の人は敬遠されてしまいがちです。

④部屋を汚くする

喫煙をしている人が多いため、部屋の壁や換気扇が汚れてしまう可能性が高くなります。大家さんは修繕費にお金はかけたくないですよね。

もちろん、水商売の人だけが喫煙をしているかというとそうではないですが、水商売をしている人で非喫煙者を見つけるほうが難しいでしょう。大家さんは出来る限り入居者の人に部屋を綺麗に使ってほしいため、汚れるイメージの高い水商売の人は避けられてしまいがちです。

⑤保証人がいないケースが多い

水商売をしている人は、連帯保証人がいないケースが多いです。連帯保証人は基本的に家族でないと通らないことが多いです。しかし、水商売をしている人は自分の職業を家族に隠していることも少なくありません。結果的に、連帯保証人がいない水商売の人は断られてしまいます。

水商売をしている方が賃貸を借りやすくするためには？？

収入を明確に示す

賃貸物件を探す際には、収入を明確に示すことが重要です。夜職の場合、アルバイトやフリーランスなどの場合が多いですが、収入の証明書や銀行取引履歴、健康保険証などを提出することで、信頼性を高めることができます。

共同署名者を見つける

賃貸契約の際、共同署名者を見つけることで、保証人の役割を果たすことができます。共同署名者が安定した収入を持っている場合、賃貸不動産会社はより柔軟な対応をしてくれる可能性が高まります。

適切な物件を選ぶ

夜職の方は、夜間に活動することが多いため、騒音や交通アクセスの問題がある場合があります。そのため、静かな場所や交通の便の良い場所を選ぶことが重要です。また、家賃や敷金・礼金などの条件も考慮し、自分の収入に合った物件を選ぶようにしましょう。

信用を高める

入居審査においては、信用度が重要な役割を果たします。支払い履歴や前の賃貸契約の滞納の有無などが問われる場合がありますので、信用を高めるためには、過去の賃貸経験において問題がないように注意することが大切です。

最近では、水商売の理解も徐々に深まってきて、信用も少しずつ上がってきています。なので、特別なことをしなくても常識を守りしっかりしていれば、賃貸は問題なく借りることが出来ます。ナイトホームではお部屋探しのサポートを行っていますので、気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。