紹介できる物件はどこも同じ！？

紹介できる物件はどこも同じ！？

結論、紹介出来る物件はどこの不動産屋でも基本的には同じです。ですが、多少の違いはあります。
自社管理の物件を持っている場合は、その不動産屋でしか紹介してくれません。
また、初期費用も不動産屋によって少し違ってきます。

仲介手数料って何？？

仲介手数料とは、物件を紹介してくれたお礼として、契約者様が不動産会社に対して支払うお金です。
不動産会社は契約者様が物件を決める前に、賃貸情報の検索や内覧の同行、契約書の作成など、いろいろなサービスを提供してくれますよね？
そういった不動産会社のサービスに対して支払うお金、と考えると分かりやすいかもしれません。

仲介手数料のルール

実は仲介手数料には「原則」と「法律」があります。

原則では、仲介手数料は家賃の半月分とされています。例えば家賃6万円の賃貸を借りるとしたら、仲介手数料は半月分の3万円ということになります。

また建設省告示第1552号という法律では、最大で家賃の1ヶ月分まで契約者から仲介手数料を頂いても良いと定められています。

この法律に従う場合、仲介手数料は家賃1か月分の6万円ということになりますね。

原則・法律を基準とするならば、仲介手数料は家賃の半月分～1か月分を請求するのが通常の不動産会社だと言えるでしょう。

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